樓頂漏水的處理方法 屋面出現(xiàn)較大面積漏水或多個漏水點的，先由人員檢查有無裂縫，根據(jù)前面的方案處理好裂縫后，在整個屋面鋪上防水卷材，若要加強防水效果，還可以再鋪上隔熱板，由于隔熱板的高度在20厘米以上，能夠達到保護防水層和隔熱保溫的雙重效果。不愿意使用隔熱板的家庭，可以考慮使用鋼絲網(wǎng)混泥土(術語為鋼絲網(wǎng)細石砼)，防漏效果也很不錯。墻面出現(xiàn)裂縫滲水的，一般情況下施工隊會使用吊籃，由維修人員在外墻施工。處理辦法是:大裂縫可用堵漏王，小裂縫可用玻璃膠來補漏，修補時用外墻防水劑，噴上幾道之后就可以了。由于外墻裂縫補漏需要高空作業(yè)，市民一定要請施工隊來處理，以防安全事故放生。另外，市民們還要注意，在防水補漏施工前，屋面干燥，因為屋面的水分不蒸發(fā)掉，會將新的防水層頂起，防水效果立即失效。因此，雨天不宜施工，要等到太陽將水分曬干后方能施工。

廚房和浴室的防水做法。 （1） 廚房和浴室是生活用水多的地方。如果地面有水，水很容易通過墻縫流入墻內，造成滲漏。地漏處的排水管一旦堵塞，水很容易從水泥層中漏出。 （2） 一旦廚房和浴室漏水，就應該浪費更多的資金、人力和時間來返工或修理。將地磚敲出，找出水泥層中的水管，檢查漏水原因，然后修補。之后，地磚要重新鋪設，給業(yè)主的生活帶來很多不便。 （3） 如果廚房漏水，會影響樓下鄰居的生活，給他們的生活帶來影響和不便。 （4） 如滲漏嚴重，造成樓下裝修損壞的，應予以賠償，造成不必要的經(jīng)濟損失。為了避免上述現(xiàn)象的發(fā)生，在裝修廚衛(wèi)時要做好防水處理，防止提前出現(xiàn)麻煩。 防水層干燥固化后，應將所有下水道堵塞。應在門上修建“低墻”進行注水試驗。注水高度約20cm。48小時后，如果水位沒有明顯下降，說明防水質量合格。反之，應找出漏點，檢修后進行閉水試驗，直至合格。

防水應該從根源治起，用圍堵方法，水是無孔不入，也會產(chǎn)生壓力破壞，根源不治焉能持久，舉例 　來說：頂樓漏水的位置，剛好在加蓋違建房間里面，一般人就想要從外圍作截水路，容易失敗。

要達到防水的功效不一定要花錢，混凝土除了發(fā)生“劣化”外，本身就有防水功能。譬如說：以前 　所蓋的房子，外墻并沒有貼磁磚、粘石子卻也不會漏水，而別墅區(qū)的房子，做了昂貴進口防水涂膜 　以后，仍然有漏水現(xiàn)象發(fā)生！

防水涂料的特點 ⑴防水涂料在固化前呈粘稠狀液態(tài)，因此，施工時不僅能在水平面，而且能在立面、陰陽角及各種復雜表面，形成無接縫的完整的防水膜； ⑵使用時無需加熱，既減少環(huán)境污染，又便于操作，改善勞動條件； ⑶形成的防水層自重小，特別適用于輕型屋面等防水。 ⑷形成的防水膜有較大的延伸性、耐水性和耐侯性，能適應基層裂縫的微小的變化。 ⑸涂布的防水涂料，既是防水層的主體材料，又是膠粘劑，故粘結質量容易，維修也比較簡便。尤其是對于基層裂縫、施工縫、雨水斗及貫穿管周圍等一些容易造成滲漏的部位，極易進行增強涂刷、貼布等作業(yè)。 ⑹施工時采用刷子、刮板等逐層涂刷或涂刮，故防水膜的厚度很難做到像防水卷材那樣均一，防水膜的質量易受施工條件影響。因此，選用防水涂料時，須認真了解材料的性質和特征、使用方法、低單位面積用量和重復涂、刮的必要性，并認真考慮防水層各個細部的增強處理。

涂料分類 防水涂料一般按涂料的類型和按涂料的成膜物質的主要成分進行分類。 ⒈按防水涂料類型區(qū)分 根據(jù)涂料的液態(tài)類型，可分為溶劑型、水乳型和反應型三類。 ⑴溶劑型 在這類涂料中，作為主要成膜物質的高分子溶解于有機溶劑中，成為溶液。高分子材料以分子狀態(tài)存在于溶液（涂料）中。該類涂料具有以下特性： ① 通過溶劑揮發(fā)，經(jīng)過高分子物質分子鏈接觸、搭接等過程而結膜； ② 涂料干燥快結膜較薄而致密； ③ 生產(chǎn)工藝較簡易，涂料貯存穩(wěn)定性較好； ④ 易燃、易爆、有毒，生產(chǎn)、貯運及使用時要注意安全； ⑤ 由于溶劑揮發(fā)，施工時對環(huán)境有一定污染。 ⑵水乳型 這類涂料作為主要成膜物質的高分子材料以極微小的顆粒（而不是呈分子狀態(tài)）穩(wěn)定懸?。ǘ皇侨芙猓┰谒?，成為乳液狀涂料。該類涂料具有以下特征： ① 通過水分蒸發(fā)，經(jīng)過固體微粒接近、接觸、變形等過程而結膜； ② 涂料干燥較慢，一次成膜的致密性較溶劑型涂料低，一般不宜在5℃以下施工； ③ 貯存期一般不超過半年； ④ 可在稍為潮濕的基層上施工； ⑤ 、不燃，生產(chǎn)、貯運、使用比較安全；操作簡便，不污染環(huán)境； ⑥ 生產(chǎn)成本較低。